Na javnoj platformi dostupnoj putem Google mapa, korisnici su počeli da prijavljuju neprijatna iskustva vezana za iznajmljivanje stanova u Srbiji. Novi Sad se ističe kao grad sa najvećim brojem prijava.
Prema informacijama sa ove mape, najveća koncentracija pritužbi zabeležena je u delovima grada gde je u poslednjim godinama zabeležen povećan broj stranih posetilaca, posebno u naseljima Rotkvarija, Stari grad i Podbara. U komentarima se često pominju problemi sa vraćanjem depozita, stanjem nekretnina kao i odnosom vlasnika prema zakupcima, ističe Dnevnik.
Jedna od najčešćih primedbi odnosi se na zadržavanje depozita nakon iseljenja. Kako navode neki zakupci, njihovi vlasnici su odbijali vraćanje novca uz obrazloženja o dodatnim troškovima kao što su krečenje, čišćenje i popravke navodnih oštećenja. Mnogi od njih ističu da su sporovi nastali zbog nejasnih ili usmenih dogovora, što je stvorilo poteškoće u dokazivanju prvobitno dogovorenih uslova.
Mnogi komentari na mapi takođe se odnose na kvalitet stanova. Stanari su ukazali na brojne probleme kao što su vlaga, buđ, loša izolacija i stara stolarija, što je povećalo troškove grejanja tokom zime. Pominju se i tehnički problemi sa instalacijama, kao i prisustvo insekata. Nekoliko zakupaca je primetilo da fotografije iz oglasa ne odražavaju stvarno stanje nekretnina.
Jedna stanarka iz Rusije podelila je svoja negativna iskustva sa stanodavcem i prisustvom insekata. „Želim da upozorim sve na veoma problematičan stan i njegovu nepredvidljivu vlasnicu. Uselila sam se tokom zime i na početku nisam primetila nikakve probleme, ali kako je vreme prolazilo, pojavili su se bubašvabe koje su padale sa plafona. Pokušavala sam da rešim problem kroz zvanične službe, ali ni suzbijanje štetočina ni popravke nisu pomogle. Kada sam napustila stan, gazdarica je zadržala moj depozit i pokušala je da me ucenjuje da platim do kraja ugovora.“, napisala je ona.
Problemi sa prijavom boravka
Z strani državljane dodatni izazov predstavlja i procedura prijave boravka. Pojedini komentatori su naveli da vlasnici nekretnina nisu želeli da izdaju potrebnu dokumentaciju za prijavu boravka, što je stvorilo dodatne administrativne komplikacije za zakupce.
Osim tehničkih nedostataka, problemi komunikacije sa vlasnicima često su isticani. Neki zakupci su se žalili na nenajavljene posete, komentare o rasporedu nameštaja ili drugim aspektima korišćenja stana, što im je stvaralo osećaj nesigurnosti i narušavalo privatnost.
Iako visina kirija nije najčešće spominjana u pritužbama, neki korisnici smatraju da određeni stanovi u Novom Sadu nisu opravdavali cenu. Stručnjaci za tržište nekretnina ističu da je povećana potražnja u poslednjim godinama dovela do značajnih promena na tržištu zakupa. Preporučuju da jasni ugovori i precizno definisane obaveze među stranama mogu pomoći u izbegavanju nesporazuma između zakupaca i stanodavaca.
Izvor: www.b92.net
