Rastuće cene poljoprivrednog zemljišta u Srbiji
Cene poljoprivrednog zemljišta u Srbiji beleže kontinuirani rast, a najvrednije oranice i dalje se nalaze u Vojvodini. Prema informacijama Republičkog geodetskog zavoda, Južnobački okrug ostaje najskuplje područje za kupovinu poljoprivrednog zemljišta, sa prosečnom cenom od 14.650 evra po hektaru.
Sledeći po vrednosti je Sremski okrug, gde prosečna cena iznosi 139,1 evro po aru, što je otprilike 13.910 evra po hektaru. Iako oba okruga drže visoke cene, tokom prethodne godine zabeležen je blagi pad vrednosti zemljišta od oko pet procenata.
Jedan od najizrazitijih primera visoke cene poljoprivrednog zemljišta je zabeležen u katastarskoj opštini Kać, nedaleko od Novog Sada, gde je kvadratni metar prodavan po ceni od 38 evra. Preračunato na nivo hektara, cena dostiže izvanrednih 380.000 evra.
Jedna parcela veličine 3.762 kvadratna metra prodana je za gotovo 143.000 evra, čime se svrstava među najskuplje pojedinačne transakcije na tržištu poljoprivrednog zemljišta u zemlji.
Najveća ukupna vrednost ugovora ostvarenih na tržištu zabeležena je u opštini Šid, u katastarskoj opštini Adaševci, gde je za 18 parcela ukupne površine preko 591 hektara plaćeno 5,94 miliona evra.
Izveštaj RGZ-a ukazuje na značajne regionalne razlike. Dok su u nekim delovima Vojvodine primetni blagi padovi cena, Banat beleži izražen rast tržišne aktivnosti. Južnobanatski okrug je zabeležio povećanje cena od 15 procenata, uz prosečnu vrednost od 111,9 evra po aru.
Ovaj rast cena primesen je i u Srednjobanatskom okrugu, čija prosečna cena iznosi 97,1 evro po aru, dok Severnobački okrug beleži prosečnu cenu od 112,7 evra.
Ipak, najniže prosečne cene i dalje su vidljive u Severnobanatskom okrugu sa prosečnom vrednošću oranica od 90,5 evra po aru, što je blizu republičkog proseka.
Na nivou cele Srbije, najznačajniji rast cena oranica zabeležen je u Zlatiborskom okrugu, gde su cene porasle za 22 procenata. Sličan trend rasta evidentan je i u Pomoravskom i Zaječarskom okrugu.
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, prosečna cena poljoprivrednog zemljišta u Srbiji za 2025. godinu iznosila je 92,45 evra po aru, odnosno 9.245 evra po hektaru, što predstavlja rast od 3,16 procenata u odnosu na prethodnu godinu.
Izvor: www.b92.net
