Rastuće cene nekretnina na tržištu Novog Sada
Cene stanova u Novom Sadu pokazuju trend rasta, s tim da je lociranje nekretnina ključno za određivanje cena. Prema podacima iz Dnevnika, stanovi u blizini centra grada sve su skuplji, dok su nekretnine na periferiji dostupnije.
Najjeftiniji stan u ponudi nalazi se u Ljermontovljevoj ulici i ima površinu od 12 kvadrata, a njegova cena iznosi 30.000 evra. Na Bulevaru oslobođenja, traži se 41.500 evra za stan od 13 kvadrata. Agencije navode da je cena po kvadratnom metru za ovu nekretninu oko 3.000 evra.
Cene stanova u raznim delovima grada
Stanovi u različitim naseljima nude različite cene. Na Salajci, Banatiću i u blizini Železničke stanice, stanovi od 16 kvadrata koštaju oko 59.900 evra, što znatno premašuje cene manjih stanova. Na tržištu se može naći i garsonjera od 19 kvadrata po ceni od 92.700 evra, što znači da vlasnici traže 4.879 evra po kvadratu.
Na suprotnoj strani spektra, manji stanovi na Alibegovcu su najpovoljniji. Na primer, stan od 20 kvadrata košta 34.000 evra, odnosno 1.700 evra po kvadratu.
Analiza tržišta nekretnina
Prema izveštaju Republičkog geodetskog zavoda, prosečna cena kvadrata u starogradnji porasla je na 2.363 evra. U isto vreme, prosečna cena nekretnina novogradnje iznosi 2.186 evra. Najveći broj kupoprodajnih ugovora u prvom kvartalu 2026. godine zabeležen je na teritoriji Osnovnog suda u Novom Sadu, dok je najaktivnija kancelarija javnog beležnika zabeležila 430 potpisanih ugovora.
Tržište nepokretnosti u Srbiji pokazuje porast vrednosti od 13,9 odsto i povećanje broja transakcija od 6,2 odsto u odnosu na prethodnu godinu. U prvom kvartalu 2026. godine, ukupna vrednost prodatih nekretnina dostigla je približno dve milijarde evra.
Značajna pitanja o potražnji
Vlasnik agencije „Status nekretnina“ Danča Slavov napominje da je interes za manjim stanovima smanjen. Ovakvi stanovi uglavnom privlače mlade ljude i studente, ali često su izloženi u ponudi iz preuređenih hotela.
„Nije to često u potražnji, ali, kao što vidite, određeni segment tržišta se i dalje interesa za ovu vrstu nekretnine,“ rekao je Slavov.
Redakcija Info24Vesti nastaviće da prati razvoj događaja i objaviće nove informacije čim budu dostupne.
Izvor: www.b92.net
