Cene poljoprivrednog zemljišta u Srbiji pokazuju značajne razlike, zavisno od regiona. Tokom drugog kvartala 2026. godine, prosečna cena hektara u Topličkom okrugu iznosila je samo 1.660 evra, dok su u Sremu cene dostigle više od 15.000 evra po hektaru.
U Novom Sadu, zabeležena je jedna od najskupljih transakcija, gde je parcela od 59,57 ari prodata za 107.000 evra, što znači da je jedan ar koštao 1.800 evra, a cena hektara bi na toj osnovi iznosila čak 180.000 evra.
Vojvodina ostaje lider po cenama poljoprivrednog zemljišta. Tokom drugog kvartala, prosečna cena u ovom regionu dostigla je 12.400 evra po hektaru, dok je medijalna cena iznosila 12.120 evra. Sremski okrug prednjači sa prosečnom cenom od 15.620 evra, što predstavlja rast od skoro 11 odsto u odnosu na prethodnu godinu. Južnobački okrug se nalazi na drugom mestu sa 14.210 evra, ali beleži pad od 4,4 odsto.
U Banatu su cene znatno niže. U Južnobanatskom okrugu prosečna cena iznosi 10.460 evra, dok je u Severnobanatskom oko 9.000 evra. Srednjobanatski okrug nudi najpovoljnije cene sa prosekom od 8.750 evra po hektaru.
U Beogradskom regionu, cena poljoprivrednog zemljišta iznosi 11.850 evra po hektaru, dok su u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji cene znatno niže, sa prosekom od 6.550 evra. Mačvanski i Moravički okrug beleže cene oko 9.070 evra, dok je u Pomoravskom okrugu prosečna cena 4.530 evra.
Na jugu Srbije, razlike su još izraženije. Prosečna cena za ceo region iznosi 5.130 evra po hektaru, ali se pojedini okruzi drastično razlikuju. U Pčinjskom okrugu hektar košta 9.240 evra, dok je u Pirotskom 7.720, a u Jablaničkom 6.600 evra. S druge strane, Zaječarski okrug beleži cenu od 3.660 evra, Nišavski 3.510, a Borski okrug 2.930 evra. Najjeftinije oranice su u Topličkom okrugu, gde je prosečna cena hektara svega 1.660 evra.
U drugom kvartalu 2026. godine, ukupna vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji iznosila je oko 2,2 milijarde evra, što predstavlja porast od 8,1 odsto u odnosu na prethodnu godinu. Najveći deo sredstava potrošen je na stanove, dok je za kupovinu poljoprivrednog zemljišta izdvojeno 76,6 miliona evra, što čini oko 3,6 odsto ukupne vrednosti tržišta.
Podaci pokazuju da cene poljoprivrednog zemljišta u Srbiji variraju u zavisnosti od lokacije, sa značajnim razlikama između najskupljih parcela u Vojvodini i najjeftinijih u južnim delovima zemlje.
Redakcija Info24Vesti nastaviće da prati razvoj događaja i objaviće nove informacije čim budu dostupne.
Izvor: www.novosti.rs
