Tržište nekretnina u Srbiji beleži rast: Vrednost dostigla 4,2 milijarde evra
U prvoj polovini 2023. godine, tržište nekretnina u Srbiji zabeležilo je značajan rast, dostigavši vrednost od 4,2 milijarde evra. Ovaj porast od 10,1 odsto u odnosu na isti period prošle godine ukazuje na stabilnost i atraktivnost srpskog tržišta nekretnina, s posebnim fokusom na gradove poput Novog Sada.
Stanovi i dalje čine najveći deo nekretninskog tržišta. Cene nekretnina u Novom Sadu su posebno visoke, gde su za kvalitenu novogradnju u centru dostigle iznos od 4.500 evra po kvadratnom metru, a prodaja luksuznih stanova postavlja nova finansijska dostignuća. Najskuplji stan prodat je za 2,6 miliona evra, dok je pojedinačni kvadrat dosegao cenu od 12 hiljada evra.
Kreditno finansiranje i promene u prodaji
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, ukupan broj kupovina nekretnina obuhvata značajan deo onih koje se finansiraju putem kredita. Agent za nekretnine Jovan Vujadinović ističe da otprilike jedna trećina stanova trenutno prolazi kroz ovaj finansijski model, ali se očekuje da će taj udeo porasti na 35 do 40 odsto do kraja godine.
U jutarnjem programu RTV Vojvodine, Vujadinović je podelio svoja zapažanja o porastu prodaje nekretnina u Novom Sadu, naglašavajući kako se tržište prilagođava savremenim potrebama kupaca.
Promene u potražnji i lokacijama
Tržište nekretnina u Novom Sadu neprestano se razvija. Pored skupog stambenog prostora u strogom centru, popularnost stiču i manje lokacije koje su dobro povezane sa gradom. Limani ostaju među najpoželjnijim četvrtima za stanovanje.
Strani kupci takođe igraju značajnu ulogu u dinamici tržišta. Zabeležen je priliv kupaca iz Crne Gore, Kine i Indije, dok su građani Rusije trenutno skloni iznajmljivanju, a ređe se odlučuju za kupovinu nekretnina.
Saveti prodavcima
U svetlu ovih promena, prodavcima se savetuje da preispitaju svoja očekivanja o vrednosti nekretnina koje prodaju. Prema rečima Vujadinovića, važno je da vlasnici budu realni prilikom postavljanja cena jer razlika između oglašene i stvarne vrednosti može značajno otežati prodaju.
„Formiranje nerealnih cene u oglasima može značajno usporiti proces prodaje na trenutnom tržištu“, naglašava on, pozivajući vlasnike da budu svesni trenutnog okruženja.
Redakcija Info24Vesti nastaviće da prati razvoj događaja i objaviće nove informacije čim budu dostupne.
Izvor: www.b92.net
